Pretasación de Vivienda para Hipoteca
250,00 €
¿Necesitas saber si la pretasación de vivienda confirmará el valor que exige tu banco? Con nuestro servicio lo sabrás en 48 horas, antes de pagar la tasación oficial. Solo trabajamos con tasadores autorizados por el Banco de España.
- ✔ Evita pagar una tasación que no te sirva
- ✔ Contactamos con todos los tasadores de tu zona
- ✔ Resultado en 2 días laborables
- ✔ Presupuesto de tasación personalizado incluido
Necesitarás: nota simple actualizada, referencia catastral y fotografías de la vivienda.
Pretasación de vivienda: sabe antes si el tasador alcanzará el valor que necesitas
¿Estás buscando una pretasación de vivienda y necesitas que el tasador alcance un valor determinado? Cuando compras una vivienda, el banco financia como máximo el 80% del valor de tasación. Esto significa que si la tasación no llega al valor necesario, el banco reducirá la financiación o denegará la hipoteca. Con nuestro servicio sabrás de antemano si el tasador puede alcanzar ese valor, antes de pagar la tasación oficial.
¿Necesitas que el 80% del valor de tasación cubra el 100% del precio de compra?
Es la situación más habitual: necesitas que la tasación llegue a un valor concreto para que el banco apruebe la financiación. Como broker hipotecario trabajamos con la mayoría de empresas tasadoras autorizadas por el Banco de España que operan en España. Gracias a nuestra experiencia y red de contactos, conseguimos tasaciones más elevadas de las que podrías obtener por tu cuenta, seleccionando la empresa tasadora con mayor margen para tu inmueble y zona.
¿Cómo funciona nuestra pretasación?
- Reservas el servicio por 250€ a través de nuestra web.
- Nos envías la documentación necesaria (ver más abajo).
- Contactamos con todas las empresas tasadoras de tu zona para encontrar la que puede alcanzar el valor que necesitas.
- En 48 horas laborables te confirmamos si algún tasador puede llegar al valor requerido.
- Si la respuesta es positiva, te facilitamos un presupuesto de tasación personalizado en tu nombre, sin coste adicional por el cambio de nombre.
Ventajas de nuestro servicio de pretasación
- Máxima cobertura: contactamos con todas las empresas tasadoras de tu zona, no solo una.
- Tasación más elevada del mercado: seleccionamos la empresa con mayor margen para tu inmueble.
- Sin riesgo económico: si ninguno de nuestros tasadores puede alcanzar el valor necesario, no pagarás la tasación oficial, lo que además te confirmará que estás comprando por encima del valor de mercado.
- Servicio en toda España: operamos con empresas tasadoras en todo el territorio nacional.
- Solo tasadores autorizados: todas las empresas con las que trabajamos están homologadas y autorizadas por el Banco de España, por lo que la tasación tendrá validez ante cualquier entidad bancaria.
¿Qué documentación necesito para la pretasación?
Una vez reservado el servicio, te solicitaremos la siguiente documentación:
- Nota simple actualizada de la vivienda (con menos de 3 meses de antigüedad).
- Fotografías actualizadas del inmueble.
- Referencia catastral de la vivienda.
- Fotocopia del DNI para solicitar el presupuesto de tasación en tu nombre.
Si no dispones de la nota simple, puedes adquirirla también a través de nuestra web.
Pretasación y anticipación del valor de tasación
Si quieres saber si estás comprando al precio de mercado o si el tasador alcanzará el valor de tasación necesario para conseguir tu hipoteca y descapitalizarte lo menos posible, reserva nuestro servicio. Contactaremos con todas las empresas tasadoras para sacar adelante tu tasación al valor más elevado posible.
Preguntas frecuentes sobre la pretasación de vivienda
¿Me garantizáis que la tasación alcanzará el valor necesario?
Contactamos con todas las empresas tasadoras de tu zona para encontrar la que puede alcanzar el valor que necesitas. Te garantizamos la tasación más elevada posible del mercado entre todas las empresas con las que trabajamos. En caso de que ningún tasador pueda llegar al valor requerido, te lo comunicamos antes de que contrates la tasación oficial, evitándote ese gasto.
¿Qué diferencia hay entre pretasación y tasación oficial?
La tasación oficial es el proceso formal y homologado que exigen los bancos para conceder hipotecas, con un coste de entre 300€ y 500€. La pretasación es el paso previo que te permite saber, por solo 250€, si merece la pena contratar esa tasación oficial o no.
¿Cuánto tarda la pretasación?
Aproximadamente 2 días laborables desde que recibimos toda la documentación necesaria.
¿Las empresas tasadoras están autorizadas por el Banco de España?
Sí, todas las sociedades de tasación con las que trabajamos están homologadas y autorizadas por el Banco de España, lo que garantiza la validez de la tasación ante cualquier entidad financiera española.
¿Qué pasa si estoy comprando por encima del valor de mercado?
Si ningún tasador puede alcanzar el valor necesario, te lo comunicamos antes de que contrates nada. Esto indica que el precio de compra está por encima del valor de mercado, información muy valiosa para renegociar el precio o reconsiderar la operación.
¿Puedo solicitar la pretasación si aún no he encontrado vivienda?
La pretasación se realiza sobre un inmueble concreto, por lo que necesitas tener identificada la vivienda y disponer de su documentación. Si aún estás en fase de búsqueda, podemos asesorarte como broker hipotecario para que encuentres la mejor financiación cuando lo necesites.
