Términos y Condiciones de Uso

1. Introducción

Bienvenido a brokerdehipotecas.es. Los presentes Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de este sitio web, así como la relación precontractual entre los usuarios y CLM Intermediación Financiera S.L.

El acceso y utilización de esta página web implica la aceptación de las presentes condiciones.

2. Información de la Empresa

Titular: CLM Intermediación Financiera S.L.

Domicilio: García Pavón 8, 4.ª planta, 13700 Tomelloso (Ciudad Real).

Correo electrónico: administracion@brokerdehipotecas.es

Intermediario de crédito inmobiliario inscrito en el Banco de España con el código D867.

La sociedad dispone de un seguro de responsabilidad civil profesional por importe de 1.560.000 €, suscrito con Allianz, de conformidad con la normativa aplicable.

3. Actividad de la Empresa

CLM Intermediación Financiera S.L. presta servicios profesionales de intermediación de crédito inmobiliario y asesoramiento hipotecario, entre otros:

  • Intermediación hipotecaria.

  • Asesoramiento hipotecario personalizado.

  • Estudio de viabilidad hipotecaria para particulares y empresas.

  • Análisis financiero de operaciones.

  • Redacción de contratos de arras.

  • Solicitud de notas simples.

  • Gestión de tasaciones y pretasaciones de inmuebles.

La información publicada en esta página web tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante de financiación.

4. Contratación de los Servicios

La navegación por esta página web y el envío de formularios de contacto no supone la contratación de ningún servicio.

La prestación de los servicios profesionales de CLM Intermediación Financiera S.L. se formalizará, en su caso, mediante la correspondiente Nota de Encargo o contrato firmado entre las partes, donde se establecerán expresamente las condiciones económicas, el alcance del servicio y los derechos y obligaciones de ambas partes.

Hasta la firma de dicha documentación no existirá obligación contractual entre el usuario y CLM Intermediación Financiera S.L.

5. Honorarios

Los honorarios profesionales de CLM Intermediación Financiera S.L. serán los que se establezcan expresamente en la Nota de Encargo firmada con cada cliente.

Salvo pacto expreso, los honorarios del servicio de intermediación hipotecaria consisten en el 1,5 % del capital finalmente concedido por la entidad financiera, con un mínimo de 3000 euros por operación.

Los honorarios únicamente serán exigibles en los términos establecidos en la Nota de Encargo.

Los gastos derivados de tasaciones, pretasaciones, gestoría, notaría, Registro de la Propiedad, impuestos u otros gastos asociados a la operación hipotecaria no forman parte de los honorarios profesionales, salvo que expresamente se indique lo contrario.

6. Obligaciones del Usuario

El usuario se compromete a:

  • Facilitar información veraz, completa y actualizada.

  • Aportar la documentación necesaria para el estudio de la operación.

  • Colaborar con el asesor asignado durante el proceso.

  • Comunicar cualquier modificación relevante de su situación económica o patrimonial.

En caso de que la información facilitada resulte falsa, inexacta o incompleta, CLM Intermediación Financiera S.L. no será responsable de las consecuencias derivadas de dicha circunstancia.

7. Modificación de los Servicios

CLM Intermediación Financiera S.L. podrá modificar, actualizar o dejar de prestar cualquiera de los servicios anunciados en la página web cuando resulte necesario por motivos organizativos, legales o comerciales.

Cuando dichas modificaciones afecten a clientes que ya hayan contratado un servicio mediante Nota de Encargo, se informará oportunamente y se actuará conforme a lo pactado contractualmente.

8. Propiedad Intelectual

Todos los contenidos de brokerdehipotecas.es, incluyendo textos, imágenes, logotipos, marcas, diseños, documentos, software y demás elementos, son propiedad de CLM Intermediación Financiera S.L. o de terceros autorizados y están protegidos por la normativa vigente sobre propiedad intelectual e industrial.

Queda prohibida su reproducción, distribución, comunicación pública o transformación sin autorización expresa.

9. Limitación de Responsabilidad

CLM Intermediación Financiera S.L. no garantiza que las entidades financieras concedan financiación al usuario, ya que dicha decisión corresponde exclusivamente a cada entidad financiera conforme a sus criterios internos de riesgo.

Asimismo, no será responsable de los perjuicios derivados de:

  • Información incorrecta facilitada por el usuario.

  • Decisiones adoptadas por las entidades financieras.

  • Interrupciones temporales del funcionamiento del sitio web.

  • Fuerza mayor o circunstancias ajenas a su control.

En ningún caso la responsabilidad de CLM Intermediación Financiera S.L. excederá los límites establecidos por la legislación vigente y por el contrato suscrito con el cliente.

10. Prevención del Blanqueo de Capitales

CLM Intermediación Financiera S.L. cumple con la normativa vigente en materia de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

La empresa podrá solicitar la documentación e información necesaria para cumplir las obligaciones legales de identificación y diligencia debida.

Cuando existan indicios de operaciones susceptibles de estar relacionadas con el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo, actuará conforme a la legislación aplicable y podrá comunicar la información pertinente a las autoridades competentes, incluido el SEPBLAC, cuando legalmente proceda.

Todo el personal de la empresa recibe formación específica en esta materia y existen procedimientos internos para garantizar el cumplimiento normativo.

11. Protección de Datos

El tratamiento de los datos personales de los usuarios se realizará conforme a lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD) y la Política de Privacidad publicada en este sitio web.

12. Legislación Aplicable y Jurisdicción

Los presentes Términos y Condiciones se regirán por la legislación española.

Para cualquier controversia derivada de su interpretación o aplicación, las partes se someterán a los Juzgados y Tribunales que resulten competentes conforme a la legislación vigente.

13. Contacto

Para cualquier consulta relacionada con estos Términos y Condiciones puede contactar con:

CLM Intermediación Financiera S.L.

Correo electrónico: administracion@brokerdehipotecas.es