¿Qué ITP se paga en La Rioja en 2025? Todo sobre los tipos del ITP
Si estás pensando en adquirir una vivienda en La Rioja, es importante que tengas en cuenta el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo que debes abonar al comprar propiedades de segunda mano. En este artículo, te explicamos cómo funciona el ITP en La Rioja para 2025 y qué descuentos puedes obtener si eres joven o parte de una familia numerosa.
¿Qué es el ITP?
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales es un tributo que se aplica cuando compras bienes inmuebles usados. Se paga cada vez que adquieres una propiedad de otra persona, sin que intervenga una empresa. Es un impuesto que gestiona cada comunidad autónoma, por lo que los tipos y reducciones pueden variar de una región a otra.
¿Cuánto ITP se paga en La Rioja?
En 2025, la tasa general del ITP en La Rioja es del 7% del valor de la vivienda. Esto significa que si compras una vivienda de segunda mano por 100.000 euros, deberás abonar 7.000 euros en concepto de ITP. Sin embargo, hay reducciones disponibles para ciertos colectivos, como jóvenes y familias numerosas.
Reducciones del ITP para jóvenes en La Rioja
Si eres menor de 36 años, puedes beneficiarte de una reducción del tipo impositivo al 5%, siempre que cumplas con ciertos requisitos económicos:
- Si haces la declaración individual, tus ingresos no deben superar los 18.030€.
- Si haces la declaración conjunta, no deben superar los 30.050€.
- La base liquidable del ahorro no puede exceder los 1.800€.
Cumpliendo estas condiciones, en lugar de pagar el 7%, solo pagarías el 5%, lo que supone una diferencia significativa en el costo final de tu compra.
¿Qué ITP paga una familia numerosa en La Rioja?
Las familias numerosas también disfrutan de un tipo reducido del 5%. Para acceder a esta reducción, deben cumplir con los mismos requisitos de ingresos que los jóvenes. Esta reducción puede aplicarse de forma proporcional según la participación de cada miembro en la compra de la vivienda.
Plazo para pagar el ITP en La Rioja
Tienes 30 días hábiles desde la firma de la escritura pública para abonar el ITP. Debes presentar el modelo 600 de autoliquidación y acompañarlo de la escritura de compraventa. Puedes realizar el trámite presencialmente en las oficinas de la Agencia Tributaria de La Rioja o de manera online, si la comunidad ofrece esta opción.
¿Quién está exento de pagar el ITP en La Rioja?
Existen casos específicos en los que podrías estar exento de pagar el ITP o beneficiarte de bonificaciones significativas:
- Entidades públicas que adquieran bienes para fines públicos.
- Viviendas de protección oficial (VPO), bajo ciertas condiciones.
- Herencias y transmisiones entre cónyuges, en procesos de divorcio o disolución de la sociedad conyugal.
¿Cómo pagar el ITP en La Rioja?
Para pagar el ITP, necesitas completar el modelo 600 y presentarlo con la documentación necesaria. El pago puede hacerse en efectivo, por tarjeta o transferencia bancaria, dependiendo de las opciones disponibles en las oficinas o plataformas online de la Agencia Tributaria.
Aprovecha al máximo las reducciones con un bróker hipotecario
Si estás buscando una hipoteca y quieres beneficiarte de las reducciones del ITP en La Rioja, es recomendable contar con el asesoramiento de un bróker hipotecario. Un experto en hipotecas puede ayudarte a encontrar las mejores condiciones, optimizando tus posibilidades de ahorro.